ロイヤルシーズン麻布永坂

  • 東京都港区麻布永坂町

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 11階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
42,000万円
516.8万円/㎡
相場
39,369万円
484.4万円/㎡
26,960
35,233
43,506
51,779
AI査定結果
推定相場価格
39,369万円
484.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,233万円〜43,506万円
433.5万円/㎡〜535.3万円/㎡
推定賃料
63.7万円
0.78万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルシーズン麻布永坂
42,000万円（516.8万円/㎡）/ 3階 / 81.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は382.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（516.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0442,000万円516.8万円3階 81.27㎡ 2LDK-
2026/03/1295,000万円693.8万円11階 136.93㎡ 3LDK南
2026/02/2828,800万円354.4万円2階 81.27㎡ 1SLDK西
2026/01/3129,800万円366.7万円2階 81.27㎡ 1LDK+S+西
2025/12/2842,000万円516.8万円3階 81.27㎡ 1LDK+西
2025/12/2295,000万円693.8万円11階 136.93㎡ 3LDK+南西
2025/12/2030,980万円381.2万円2階 81.27㎡ 1LDK+S西
2025/12/1930,000万円369.1万円3階 81.27㎡ 1LDK+西
2025/12/0730,000万円369.1万円3階 81.27㎡ 2LDK西
2025/10/1831,900万円392.5万円2階 81.27㎡ 1LDK+S+西
2025/10/1737,800万円465.1万円3階 81.27㎡ 1LDK+西
2025/10/1737,800万円465.1万円3階 81.27㎡ 2LDK西
2025/10/0432,800万円403.6万円3階 81.27㎡ 2LDK-
2025/05/0332,800万円403.6万円3階 81.27㎡ 1LDK+西
2025/04/1732,800万円403.6万円2階 81.27㎡ 1LDK西
2025/04/1332,800万円461.8万円3階 71.02㎡ 2LDK南西
2025/04/0435,000万円430.7万円3階 81.27㎡ 2LDK-
2025/03/3126,000万円348.6万円8階 74.58㎡ 2LDK西
2025/03/3127,000万円362.0万円8階 74.58㎡ 2LDK西
2025/03/2226,000万円348.6万円8階 74.58㎡ 2LDK+S+南東
2025/02/0127,000万円362.0万円8階 74.58㎡ 2LDK+S+南東
2024/10/2422,000万円309.8万円6階 71.02㎡ 2LDK西
2024/10/0835,000万円430.7万円3階 81.27㎡ 1SLDK西
2024/10/0622,180万円312.3万円6階 71.02㎡ 2LDK南西
2024/07/2222,500万円316.8万円6階 71.02㎡ 2LDK北西
2024/06/1428,000万円344.5万円3階 81.27㎡ 2LDK西
2024/06/1066,000万円482.0万円11階 136.93㎡ 3LDK南
2024/06/0122,500万円276.9万円3階 81.27㎡ 2LDK西
2024/05/2622,500万円276.9万円3階 81.27㎡ 1SLDK西
2024/04/2669,500万円507.6万円11階 136.93㎡ 3LDK南
2024/04/2622,800万円321.0万円6階 71.02㎡ 2LDK+南西
2024/04/2122,800万円321.0万円6階 71.02㎡ 2LDK西
2024/02/1628,000万円344.5万円3階 81.27㎡ 1SLDK西
2024/02/1623,800万円335.1万円6階 71.02㎡ 2LDK南
2024/01/1523,990万円337.8万円6階 71.02㎡ 2LDK+西
2024/01/0623,990万円337.8万円6階 71.02㎡ 2LDK南西
2023/12/2721,990万円309.6万円6階 71.02㎡ 2LDK西
2023/12/2722,800万円280.5万円3階 81.27㎡ 2LDK西
2023/12/2319,800万円243.6万円3階 81.27㎡ 2LDK南西
2023/11/2625,000万円307.6万円3階 81.27㎡ 2LDK-
2023/07/0823,000万円308.4万円7階 74.58㎡ 3LDK西
2023/06/1318,800万円264.7万円6階 71.02㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は433.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（516.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 42,000万円516.8万円81.27㎡2LDK3階 / 11階建 -2023年18戸RC
2025/10/03ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/05/17サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 29,900万円387.8万円77.1㎡2LDK+4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2026/02/04ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 25,000万円401.0万円62.35㎡1LDK+S8階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2026/04/02プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 28,200万円396.5万円71.12㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/07/07ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 45,800万円453.6万円100.97㎡1SLDK8階 / 9階建 東2018年41戸RC
2025/12/11ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年13戸RC
2026/04/08ブランズ六本木飯倉片町
港区六本木五丁目
六本木駅6分 41,000万円446.3万円91.87㎡1LDK+S1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2026/04/15グランドヒルズ元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅4分 36,000万円467.9万円76.94㎡1LDK1階 / 5階建 西2018年32戸RC
2025/09/16プラウド虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅2分 45,000万円465.0万円96.77㎡1LDK+S7階 / 19階建 南西2019年62戸RC
2026/03/06THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 32,980万円412.0万円80.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西2021年18戸RC
2025/09/24プレミスト白金
港区白金六丁目
白金台駅9分 29,880万円445.0万円67.15㎡2LDK6階 / 18階建 -2022年33戸RC
2026/04/09パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 29,800万円405.1万円73.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年55戸RC
2026/04/11Brillia高輪REFIR
港区高輪四丁目
品川駅10分 34,500万円391.0万円88.24㎡3LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2026/04/04ザ・パークハウス高輪プレイス
港区高輪四丁目
品川駅8分 38,000万円499.6万円76.06㎡2LDK2階 / 8階建 西2024年27戸RC
2026/04/10ブリリア高輪レフィール
港区高輪四丁目
品川駅10分 34,880万円389.6万円89.53㎡3LDK5階 / 5階建 北2020年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、港区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（516.8万円）は港区の平均と比較して46.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
港区
353.6万円/㎡
前年比-14.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン麻布永坂
所在地東京都港区麻布永坂町
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月2023年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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